【杭州新增,杭州新增车牌号】

2022全国楼市:杭州发展快,北上广人口危机

022年全国楼市中 ，杭州因人口流入和城市吸引力发展较快，而北上广因人口增速放缓面临一定人口危机
，但整体经济与产业基础仍稳固 。以下是对杭州发展及北上广人口问题的具体分析：杭州发展快的原因人口流入显著：2021年杭州新增人口全国第一，增量达28万。

人口结构与流动性：年轻人是城市活力的关键人口净流入：关注“净流入的人口结构” ，即留下来打拼的人是否占主流
，而非仅买房投资的人
。年轻人愿意留下，说明城市有就业机会、生活成本合理 、发展预期良好。例如杭州房价比北上广低 ，生活成本适中
，吸引大量年轻人扎根 。

明年是否适合买房需结合个人需求与市场政策综合判断，2022年楼市政策以“稳 ”为主 ，强调“房住不炒”与“因城施策
”
，市场将逐步修复但不会出现大幅波动，刚需和改善型需求可能迎来相对友好的购房环境
。

海南：中国房地产第一次大崩盘1988年 ，海南从广东脱离成为独自的省份
，也成为中国唯一的省级经济特区。经济开发建设的需求，政策层面的倾斜 ，让海南一度成为堪比北上广的存在 。“要挣钱，到海南；要发财
，炒楼花”，吸引着来自全国各地的淘金者
。

在杭州,专科就能落户,今年的“抢人大战
”又升级了!

杭州专科落户政策是人才引进政策的一部分 ，在近年“抢人大战”中
，杭州通过放宽落户条件、产业吸引
、政策与楼市联动等措施吸引人才，推动城市发展。 以下是详细分析：杭州专科落户政策背景 2019年全国各大一二线城市继续出台人才引进政策 ，“人才争夺战 ”持续升温 。

023年年中
，长三角新一线城市南京、杭州 、苏州通过放宽落户条件掀起新一轮“抢人
”潮，旨在吸引人才以应对经济增长压力并提振楼市
。

杭州提高落户门槛 ，标志着抢人大战进入“质量时代”
，多城收缩人口规模，具体内容如下：杭州提高落户门槛的具体措施调整后的落户方案：全日制普通高校本科以上学历者 ，本科45周岁以下（不含45周岁）
，硕士50周岁以下（不含50周岁），在杭州市区落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的可以落户杭州市区。

大专学历落户杭州的条件2019年4月 ，杭州出台新举措，根据相关条款明文规定：全日制大学专科及以上人才
，在杭州工作并缴纳社保的，可以直接落户 。所以 ，作为外地户口且拥有大专学历
，只要在杭州工作并缴纳社保，就能够直接落户
。杭州买房的性价比分析城市发展潜力杭州的抢人大战升级为中国城市树立了良好标准。

与其他城市政策对比凸显优势：全国多地已出台类似政策 ，如苏州允许大专缴纳6个月社保落户
，成都放宽至35周岁以下大专毕业 。杭州此次改革在学历门槛
、年龄限制等方面进一步优化，形成政策比较优势 ，有助于在“抢人大战 ”中占据主动。

浙江新增一所本科高校

〖壹〗、浙江省拟新增的公办本科高校为绍兴文理学院元培学院转设后的绍兴市属公办普通本科高校
。转设公示详情浙江省教育厅官方网站于2024年9月13日发布公示
，绍兴文理学院元培学院将转设为独立设置的绍兴市属公办普通本科高校，公示期为2024年9月13日至9月20日。

〖贰〗 、025年浙江新增的本科高校有杭州职业技术大学
、宁波职业技术大学 ，以及由绍兴文理学院元培学院转设而来的绍兴理工学院 。杭州职业技术大学于2025年9月15日正式揭牌
，是杭州唯一市属公办职业本科高校
。

〖叁〗、025年浙江新增本科院校有宁波东方理工学院（宁波东方理工大学，暂名）和湖州健康职业学院。宁波东方理工学院：学校性质：该校是一所由社会力量举办 、国家重点支持
、省市共同建设的高起点、小而精 、研究型
、世界化的新型研究型大学 。规模规划：规划十年内在校生规模为10000人 ，本科、硕士 、博士比例为4：3：3
。

〖肆〗、025年浙江新增多所“新大学
”，具体如下：新增本科层次职业大学：杭州职业技术大学由杭州职业技术学院升格
，公办性质，首批设电梯工程技术
、智能控制技术等6个职业本科专业 ，在校生规模暂定3万人；宁波职业技术大学由宁波职业技术学院升格
，公办性质，面向宁波及周边产业需求培养技术技能人才。

杭州楼市现状:新增人口比较多,超过北京上海

杭州楼市现状呈现人口增长显著、房价具备上涨潜力 、部分区域投资价值凸显等特点 ，且新增人口数量已超过北京上海 。具体如下：人口增长情况2019年杭州新增常住人口54万
，继2016年以来连续4年大幅增长，正式进入千万人口级别
。

人口流入优势：杭州人口已破千万 ，丽水
、衢州等地持续扩大对杭州的人口流入。2020年杭州新增人口54万
，超过上海，显示出强大的人口吸引力 。城市吸引力强：杭州作为新一线城市 ，人才吸引力指数超越北京、上海 、广州
，位列全国第1位
。

产业支撑：阿里巴巴
、网易等科技巨头总部及华为杭州研究所、阿里云智能集团等企业新招员工中，30岁以下高学历人才占比超75% ，为楼市注入长期购买力。结论：人口红利转化为楼市“质”的提升杭州人口迁徙潮不仅带来住房需求的量级增长，更通过高学历 、高收入群体的聚集推动市场向品质化
、高端化演进 。

人口增长与楼市需求人口净流入情况：杭州近年来人口净流入显著
，2015年至2019年，杭州新增常住人口数量持续攀升 ，分别为16万、17万 、28万
、38万人、54万人。这一趋势表明
，杭州作为新一线城市，对人才的吸引力不断增强 ，为楼市提供了持续的需求支撑
。

022年全国楼市中
，杭州因人口流入和城市吸引力发展较快，而北上广因人口增速放缓面临一定人口危机 ，但整体经济与产业基础仍稳固。以下是对杭州发展及北上广人口问题的具体分析：杭州发展快的原因人口流入显著：2021年杭州新增人口全国第一
，增量达28万 。

杭州人口“明增暗降
”!新增10万人里,12.3万都是老年人?年轻人正在被...

人口数据变化新增人口结构：2024年杭州新增10万人，但其中60岁以上老年人新增13万 ，而0-14岁人口减少2万
，15-59岁壮劳力减少2000人
。这表明杭州人口增长主要依赖老年人，而非传统意义上的劳动年龄人口或年轻家庭。

杭州地铁6号线新增公交接驳线一览

杭州地铁6号线新增的公交接驳线有1608M路 、1906M路、1609M路 ，具体信息如下：1608M路起讫点：火车东站东途经标志性地点：万象汇
、西子世界大厦、顾家大厦 、东恒大厦
、东港嘉苑三区、东港嘉苑二区 、天阳文晖
、锦润公寓、尚城世界 、全福桥路百田巷口等，经过枸桔弄地铁站 。

功能定位作为杭州地铁6号线的公交接驳线
，1906M路主要服务于枸桔弄地铁站周边居民的通勤需求，重点覆盖曙光之城
、世茂天御湾等大型住宅区 ，以及水墩苑社区、融创玖樟等人口密集区域
，缓解早晚高峰出行压力
。注意事项 服务范围限制：仅在工作日运行，需提前规划周末出行方式。

杭州地铁3号线配套公交车的规划情况如下：地铁3号线主线后通段文一西路站新增地铁接驳7号线（编码待定）：由瓶窑镇区直达地铁文一西路站与浙大一院总部 ，串联瓶窑老街 、瓶窑新城大型住宅区
，方便瓶窑区域前往未来科技城 。

杭州地铁6号线北延规划以枸桔弄站为起点，向北延伸至半山虎山公园 ，并串联临平区与余杭区
，设站5座（暂未完全公布名称），线路全长5公里
。

杭州地铁3号线后通段公交配套线路如下：地铁3号线主线后通段文一西路站新增地铁接驳7号线（编码待定）：瓶窑镇区直达地铁文一西路站与浙大一院总部 ，串联瓶窑老街
、瓶窑新城大型住宅区。新增376路：余杭西站至留下南
，串联蒙卡岸、金都雅苑 、梧桐苑等小区与地铁高教路站 。