宿州精装修房子二手房(宿州精装修房子二手房费用)

宿州市二手房89平米满五年过户费是多少

满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。

满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；55%的营业税、城建税 、教育附加
、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费
。

二手房过户费用的计算方式如下： 契税 90平方米以下首次购房：缴纳比例为房价的1%。 90到140平方米：缴纳比例为房价的5% 。 超过140平方米：缴纳比例为房价的3%
。 营业税 产权满五年：无需缴纳。 产权未满五年：缴纳比例为房价的5% 。 土地增值税 产权满五年：免征
。

过户税费约13500元。住宅的过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百 。即总共8%左右。报税价是你们自己定的
。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税 。

宿州市二手房商业公寓税费多少

宿州市二手房商业公寓的税费包括契税、个人所得税 、营业税（增值税）等，具体税费根据公寓面积
、购买者是否首次购房、房产证是否满2年等因素而定
。契税：如果买方是首次购房 ，且购买的房产面积在90平方米以下
，契税按照1%缴纳。

购买公寓二手房过户时需要交的税主要包括契税 、营业税（增值税）
、个人所得税等 。契税：如果买方首次购房且房产面积在90平方以下，契税按照1%缴纳
。如果面积在90平方以上但不足144平方 ，契税按照5%缴纳。如果面积在144平方以上、买方非首次购房或者购买的为非普通住宅（即商业用房）
，契税则按照3%缴纳 。

买方需缴纳的税费契税：通常为成交价的3%，具体税率可能由地方政府根据实际情况确定
。例如 ，部分地区可能对首套房或特定面积的房产给予契税优惠，但公寓作为非住宅类房产
，一般按标准税率执行。印花税：按成交价的0.05%缴纳，由买卖双方共同承担 ，但实际操作中可能由买方支付 。

安徽涌桥区馨云南路的房子怎么样,卖房子

〖壹〗 、安徽宿州埇桥区馨云南路周边房子有居住和投资潜力
，卖房子时要借鉴成交价、合理定价
、翻新房源、选好渠道
。区域配套与环境1）馨云南路在埇桥区南部，挨着拂晓大道 、淮海南路等主干道 ，能快速到宿州主城区
，周边公交线路多，自驾方便。